ממ"ד וטופס 4

ממ"ד וטופס 4

הממ"ד הוא חלק בלתי נפרד מהדירה. ממלחמת המפרץ הוא לא סתם חלק חשוב מהדירה, אלא הוא גם חלק חוקתי. המרחב המוגן הדירתי חייב להיות במצב ספציפי כדי שנוכל לקבל טופס 4 לדירה. מהו טופס 4?

כחלק מההליך של בדיקת הדירה או הבית לראוי למגורים ישנו טופס 4 שמוודא שהבית או הדירה מאושרים וראויים למגורים על ידי הרשויות.  הוא בודק שהחלל עומד בכל תקני הבטיחות הנדרשים.

ישנם 4 קריטריונים ראשיים שנבדקים בטופס ויש לעבור אותם:

·         בניה בהתאם להיתר: בדיקה שהבניה נעשתה בצורה חוקית לפי ההיתר שניתן לה.

·         אישור כיבוי אש: וודאות שהמבנה עומד בתקנים של מכבי האש בנושאי שריפות, כיבוי ומניעה.

·         אישור לתקינות תשתיות הנכס: בדיקה שהתשתיות של הנכס עומדות בדרישות המדינה והעיריה. כלומר אין דליפה של גז, או נזילה של מים, כמו כן שרשת החשמל בטוחה.

·         אישור השלדה על ידי מהנדס: בדיקה ואישור של מהנדס שהשלד של הבניין בטוח, כמו גם המרחבים המוגנים במבנה.

כפי שניתן לראות, ממ"ד הוא חלק בלתי נפרד מהדרישות של טופס 4 ולכן חשוב שהוא יבנה בצורה טובה ונכונה כדי שנקבל אישור שהנכס ראוי למגורים.

יש הרבה קריטריונים לאישור הממ"ד שבהם צריך לעמוד. כדי לראות את כולם ולהבין אותם לעומק אפשר לפנות למהנדס מומחה ולהתייעץ איתו.

אני אתן מספר קריטריונים שיש לעמוד בהם רק כדי לתת מסגרת לתמונה הגדולה:

קירות ומ"ר:
על הממ"ד כיל לא יותר משני קירות חיצוניים, כאשר כל אחד מהם צריך להיות בעובי של לפחות 25 ס"מ. כמו כן הקירות הפנימיים חייבים להיות בעובי של לפחות 20 ס"מ. גודל הממ"ד המינימלי יהיה 9 מ"ר וגובהו לפחות 2.5 מטרים.

חלון ודלת הממ"ד:
חלון הממ"ד לא יכול לעלות על 1.2 מ"ר. הוא מורכב מ2 שכבות של זכוכית.
דלת הממ"ד צריכה להיפתח רק כלפי חוץ ולהיות עטופה גומי שלם שאינו מתפורר.

צינורות אוורור:
יש להחזיק בצינורות אוורור מיוחדים שחסינים מפני רסיסים ומצד שני עבים מספיק כדי ששוכני הממ"ד לא יחנקו. יש להזיק בצינור אחד בקוטר 8 אינצ' ועוד שניים בקוטר 4 אינצ'.

יש עוד פרמטרים כמובן, אבל זה נותן לכם את התמונה הגדולה של הדקויות שיש להיכנס אליהם כדי להשיג ממ"ד שהוא מוגן ואיכותי.
אם יש לכם ספק בנוגע לממ"ד שלהם, אל תהססו וקראו למומחה הנדסי בתחום שיבדוק לכם את הנכס. הממ"ד הוא חלק בלתי נפרד  מטופס 4 ואישור הבית למגורים.

לקבלת מידע על שדרוג החדר הממ"ד לחדר נוח ובטוח לשימוש יום יומי לחצו בקישור שדרוג חדר ממ"ד

קישורים למאמרים נוספים שעשויים לעניין אותכם

דשא סינטטי,         חברת שמירה,         רשתות לחלונות,        רשת צל